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帝一娱乐平台电子游戏|实地测评|广州“硅谷”旁!78万方TOD大盘太抢镜

2020-01-08 17:11:55
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[摘要] 现有一个好消息,广州“硅谷”也正在快速崛起啦!不在珠江新城,不在琶洲或金融城,广州“硅谷”落址白云区,那就是白云湖数字科技城!就在亭岗站上盖,白云“硅谷”的第一个综合体——总建面78万方的云湖花城,堪当“硅谷”先锋。

帝一娱乐平台电子游戏|实地测评|广州“硅谷”旁!78万方TOD大盘太抢镜

帝一娱乐平台电子游戏,来源:凤凰网房产广州站

众所周知,硅谷带来的经济效益不可估量。

现有一个好消息,广州“硅谷”也正在快速崛起啦!不在珠江新城,不在琶洲或金融城,广州“硅谷”落址白云区,那就是白云湖数字科技城!

品实·云湖花城距白云湖约1.2千米,为广州地铁地产携手珠江实业倾力打造的tod大城项目,汇集五重园林、空中花园商业街、生态慢跑径、医疗中心、12年全龄优质教育配套于一体。

品实·云湖花城现已开放销售中心和样板房,预计明年5月份首期开盘,首期推出建面为70-140平的户型,销售价格待定。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通

未来白云湖数字科技城将有三地铁+一条轻轨(8号线北延线、13号线二期、14号线二期工程、广清城际轻轨二期,均在建中)开过,片区出行畅通无阻。

当中8号线北延线(在建)亭岗站(暂拟名),早在2016年2月就已封顶;2017年10月,“石井—亭岗—白云湖”已双线贯通。

就在亭岗站上盖,白云“硅谷”的第一个综合体——总建面78万方的云湖花城,堪当“硅谷”先锋。

地铁:地铁8号线延长线亭岗地铁站(在建中)

公交车站:项目配建公交总站;朝阳路口公交站(212路、705路、742路、831路、834路、839路、841路);滘心工业区站(212路、476路、705路、742路、831路、839路、841路)

自驾:华南快速干线、环城高速、许广高速、黄石立交等

2) 商业

红星商业广场、石井城市广场、丰兴商业广场、庆丰商业广场、白云汇;

3) 医院

石井人民医院、广州药科大学附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院;

4) 教育

幼儿园庆丰幼儿园、朝阳幼儿园、群星幼儿园、红星佰德幼儿园;

中小学红星小学;大朗中学(省一级);广州大学附属实验学校;广雅实验中学;广州彭加木纪念中学(市一级);广州市第六十七中学;广州市第六十五中学; 广州市铁一中学白云校区(省一级);广州市培英实验中学;

大学广东外语外贸大学(大朗校区)、广东科贸职业学院(白云校区);

2、宜居 ★★★★☆

品实·云湖花城坐落于白云湖数字科技城启动区,白云区生态宜居大城,容积率2.34,绿化率35%,汇集五重园林、空中花园商业街、生态慢跑径、医疗中心、12年全龄优质教育配套于一体。

3、户型 ★★★★☆

1)70㎡:三房两厅一卫

百变2+1房,可根据自身需求随意切换,全城性价比之王。

2)80㎡:三房两厅一卫

百变2+1房,罕见白云湖景三房,厅房全看白云湖。

4、性价比 ★★★☆☆

相较北上深“硅谷”,广州“硅谷”二手房价最接地气,10月均价约为2.8万元/方,近三年涨幅居一线城市最高。

尽管目前项目尚未开售,就tod项目而言,未来保值升值潜力不容小觑。

二、区域点评

2017年,白云区启动1358发展规划,打造航空、航运、科技创新三大枢纽。在西部科技走廊核心节点,白云湖数字科技城应运而生。科技巨头华为牵手同产业链的企业纷纷进驻。

每一个“g”的升级都是一次完美蜕变,政府千亿打造的5g大城——白云湖数字科技城,是粤港澳大湾区数字经济创新发展示范区,更是列入粤港澳大湾区国家战略层面。作为广深科创走廊起点,华为领衔众多高科技百强企业入驻,打造数字经济生态圈。

三、编辑点评

品实·云湖花城位于白云湖数字科技城,是近几年主城区罕见的大盘,有地铁、省一级学校、空中花园商业街,更有图书馆、电影院、医疗中心等配套。据悉,明年5月即将首次开盘发售,对于白云有兴趣的朋友不妨先去看看样板间,再定夺也无妨。

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